WWW.EL.Z-PDF.RU
БИБЛИОТЕКА  БЕСПЛАТНЫХ  МАТЕРИАЛОВ - Онлайн документы
 

«_ В.Н. Левченко «07» марта 2013г. ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ на строительство многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями общественного ...»

«Утверждаю»

Директор ООО «Фирма «Кристина»

_____________ В.Н. Левченко

«07» марта 2013г.

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на строительство многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой (количество этажей, в том числе подвальный – 13, этажность – 3, 12 площадь жилого здания – 12 096,09 м2, 63 квартиры, общая площадь квартир – 5480,39 м2, полезная площадь встроенных помещений офисов – 647,97 м2, полезная площадь пристроенных помещений офисов ( офисное здание) – 477,81 м2, площадь автостоянки – 2226,08 м2, вместимость автостоянки – 45 машино/мест, строительный объем – 42455,86 м3 ).

Площадь земельного участка – 0,2886 га

по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ленинский район,

ул. Темерницкая, 5, 7.

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Фирменное наименование (наименование) Общество с ограниченной ответственностью «Фирма «Кристина»

Место нахождения 344025, Ростовская область, город Ростов-на-Дону, площадь Толстого, дом № 1/2.

Режим работы Ежедневно, кроме субботы и воскресенья, с 8 до 17 часов.

Сведения о государственной регистрации Регистрация при создании: зарегистрировано 02.11.1998года Администрацией города Ростова-на-Дону, свидетельство № 449-ПР.

Регистрация в едином государственном реестре юридических лиц: ОГРН 1026104029380, зарегистрировано Инспекцией МНС России по Первомайскому району г.Ростова-на-Дону 20.11.2002года, свидетельство серия 61 № 000838622

Учредители (участники) Левченко Валерий Николаевич -100% голосов

Проекты строительства, в которых принимал участие застройщик в течение трех последних лет 10-этажный жилой дом, находящийся по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул. Вересаева, 105/3,

Срок ввода в эксплуатацию по проекту: 1 квартал 2013г.

Фактический срок ввода в эксплуатацию: 28.12.2012г.

10-этажный жилой дом, находящийся по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул. 1-я Майская, 21

Срок ввода в эксплуатацию по проекту: III квартал 2012г.

Фактический срок ввода в эксплуатацию: 09.08.2012г

10-этажный жилой дом, находящийся по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул. 1-я Майская, 17

Срок ввода в эксплуатацию по проекту: 1 квартал 2012г.

Фактический срок ввода в эксплуатацию: 30.03.2012г

10-этажный жилой дом, находящийся по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул. Вересаева, 105/4,

Срок ввода в эксплуатацию по проекту: 4 квартал 2011г.

Фактический срок ввода в эксплуатацию: 30.03.2012г.

10-этажный жилой дом, находящийся по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул. 16-я линия, 16 «А»

Срок ввода в эксплуатацию по проекту: 3 квартал 2011г.

Фактический срок ввода в эксплуатацию: 18.07.2011г

• Подземно-надземная автостоянка на 74 машиноместа, находящаяся по адресу : г.Ростов-на-Дону, ул. 1-я Майская, 19. Срок ввода в эксплуатацию по проекту: 1 квартал 2012г.

Фактический срок ввода в эксплуатацию: 29.12.2011г.

10-этажный жилой дом, находящийся по адресу: г.Ростов-на-Дону, пр. 40-летия Победы, 13/11,

Срок ввода в эксплуатацию по проекту: 4 квартал 2011г.

Фактический срок ввода в эксплуатацию: 15.11.2011г.

10-этажный жилой дом, находящийся по адресу: г.Ростов-на-Дону, пр. 40-летия Победы, 13/10,

Срок ввода в эксплуатацию по проекту: 4 квартал 2011г.

Фактический срок ввода в эксплуатацию: 27.06.2011г.

10-этажный жилой дом, находящийся по адресу: г.Ростов-на-Дону, пр. 40-летия Победы, 13/9,

Срок ввода в эксплуатацию по проекту: 4 квартал 2010г.

Фактический срок ввода в эксплуатацию: 20.12.2010г.

• Подземная автостоянка на 110 машиномест,

находящаяся по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр.

40-летия Победы, 27 д.

Срок ввода в эксплуатацию по проекту: 4 квартал 2010г.

Фактический срок ввода в эксплуатацию: 27.12.2010г.

10-этажный жилой дом, находящийся по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул. 16-я линия, 16 «Б»

Срок ввода в эксплуатацию по проекту: 4 квартал 2010г.

Фактический срок ввода в эксплуатацию: 29.10.2010г

10-этажный жилой дом, находящийся по адресу: г.Ростов-на-Дону, пр. 40-летия Победы, 13/6,

Срок ввода в эксплуатацию по проекту: 2 квартал 2010г.

Фактический срок ввода в эксплуатацию: 30.06.2010г.

• Подземная автостоянка на 20 машиномест,

находящаяся по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул.

Закруткина,55/18

Срок ввода в эксплуатацию по проекту: 3 квартал 2010г.

Фактический срок ввода в эксплуатацию: 18.08.2010г.

• 10-этажный жилой дом, находящийся по адресу:

г.Ростов-на-Дону, пр. 40-летия Победы, 13/7,

Срок ввода в эксплуатацию по проекту: 2 квартал 2010г.

Фактический срок ввода в эксплуатацию: 26.03.2010г.

О виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию Деятельность застройщика лицензированию не подлежит.

Финансовый результат текущего года Убыток 1 134 тыс. рублей

Данные приведены по состоянию на дату опубликования

Размер кредиторской задолженности 326 160 тыс. рублей

Данные приведены по состоянию на дату опубликования

Размер дебиторской задолженности 177 706 тыс. рублей

Данные приведены по состоянию на дату опубликования.

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Цель проекта строительства Создание дополнительного жилья в городе Ростове-на-Дону:

многоэтажного жилого дома с местами для постоянного хранения автотранспорта и помещениями общественного назначения на земельном участке, расположенном по адресу: Ростовская область, г.Ростов-на-Дону, Ленинский район, ул. Темерницкая, 5, 7

Этапы и сроки реализации проекта строительства Строительство будет осуществлено в один этап.

Срок реализации проекта строительства - 1 квартал 2016г.

Результаты государственной экспертизы проектной документации Положительное заключение ГАУ РО «Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий» № в реестре

61-1-2-0197-13 от 01.02.2013 года

Разрешение на строительство № RU61310000-7978-1 от 27.02.2013 года, выданное Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону, срок действия до 25.03.2016г.

Сведения о правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка), о кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости Земельный участок площадью 2886 кв.м., с кадастровым номером 61:44:0050614:16, расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, Пролетарский район, ул. Темерницкая, 5, 7.

Право аренды на основании договора аренды земельного участка от 01.06.2012 года, зарегистрированного 02.08.2012 г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, № регистрации:61-61-01/376/2012-329.

Собственники земельного участка: общая долевая собственность Левченко Валерий Николаевич 97/100, Левченко Елена Владимировна 3/100

Элементы благоустройства: Покрытие тротуаров и проездов выполнено из асфальтобетона. На дворовой территории расположены площадки для отдыха детей и взрослого населения. Гостевая автостоянка. Хозяйственная площадка (бельевая). Газоны засеваются газонными травами и осуществляется посадка деревьев.

Местоположение строящегося объекта На земельном участке по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, Ленинский район, ул.Темерницкая, 5, 7

Описание строящегося объекта Многоэтажный, количество этажей 13, этажность – 12, 63- квартирный жилой дом со встроенными офисными помещениями, подземной автостоянкой и пристроенным 3-х этажным офисным зданием.

Площадь застройки 1328,79 м2Общая Площадь квартир 5480,39 м2Площадь квартир 5148,18 м2Площадь жилого дома 12096,09 м2Площадь встроено-пристроенных помещений – 1125,78 м2Площадь подземной автостоянки – 2226,08 м2

Строительный объем 42455,86 м3

Количество помещений в строящемся объекте, описание технических характеристик помещений Всего 69 самостоятельных частей.

- квартир: 63 шт.

В том числе однокомнатных:18 шт.

двухкомнатных:18 шт.

трехкомнатных:18 шт.

четырехкомнатных:9 шт.

Общая Площадь квартир 5480,39 кв.м.

-Количество встроенных помещений общественного назначения в многоквартирном доме:4 шт.

-офис №1– 355,87 кв.м.

- офис №2 -43,56 кв.м.

-офис №3 – 40,72 кв.м.

- офис №4 – 207,82 кв.м.

Общая площадь: 647, 97 кв.м.,

Расположение: 1, 2 этажи

-Количество пристроенных помещений: 1 шт- офис №5 – 477,81 кв.м-Подземная автостоянка – 2226,08 м2(вместимость 45 м/мест)

Функциональное назначение нежилых помещений Функциональное назначение встроено-пристроенных помещений общественного назначения в многоквартирном доме: офисы, автостоянка.

Состав общего имущества Вестибюль жилого дома, помещение консьержа (лифтерской), кладовая уборочного инвентаря, санузел, электрощитовая, технический этаж (чердак), межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифт, лифтовая шахта, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, проезды, лестницы, вентиляционные камеры (приточные и вытяжные), помещение хранения люм.ламп, кладовая уборочного инвентаря, а также иные помещения и оборудование, обслуживающее более одного помещения.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 1квартал 2016г.

Сведения об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию

Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону.

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков Существуют умеренные инфляционные риски.

Меры по добровольному страхованию не осуществлялись.

Планируемая стоимость строительства 573 493 тысяч рублей

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) ООО «Строймаксимум» - Подрядчик,

ООО «Контур» - прокладка наружных сетей электроснабжения,

ООО «Дон ГСФС» - работы по устройству основания из буровых армоэлементовООО «Ростсвязь» - прокладка наружных сетей телефонизации

Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге право аренды на земельный участок, на котором осуществляется строительство, и строящийся (создаваемый) на этом земельном участке многоквартирный дом, в порядке, определяемом ст.ст. 13-15 Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями от 18 июля, 16 октября 2006 г.)

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства Не заключались.

Похожие работы:

«Информация о работе управления строительства и стройиндустрии с обращениями граждан (физических лиц), организаций (юридических лиц), общественных объединений, государственных органов, органов местного самоуправления.В адрес управления поступили следующие обращения: Обращение гражданина, проживающ...»

«УТВЕРЖДАЮ: Главный врач ОГАУЗ "Ангарская городская больница № 1" _И.В. Крывовязый "_"_2017ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ РЕДУКЦИОНА Номер извещения Заказчика: № 581 от 10.03.2017 Наименование закупки: Поставка строительны...»

«Приложение к Извещению о проведении открытого запроса коммерческих предложений (код закупочной процедуры: ЗКП-16-022)ЗАКУПОЧНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯПО ПРОВЕДЕНИЮ ОТКРЫТОГО ЗАПРОСА КОММЕРЧЕСКИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ РЕЗЕРВНЫХ ИНТЕРНЕТ-КАНАЛОВ В ЦОД (Код закупочной про...»

«ГОСТ Р 53999-2010 Услуги бытовые. Услуги крематориев. Общие технические условияНАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  Услуги бытовыеУСЛУГИ КРЕМАТОРИЕВ Общие технические условия Consumer services. Services of crematoriums. General specifications  ОКС 03.080....»

«Horological Machine No6 SV 475 деталей в прозрачном обтекаемом корпусе из сапфирового стекла Применение сапфирового стекла в модели Horological Machine No6 SV (SV означает "Sapphire Vision" – "Сапфировое видение") открывает взгляду удивительную механику ее "двигате...»

«Список документов, которые потребуется при ввозе в страну товаров из другой страны.К примеру, из Китая. Итак:Контракт (Копия + редакция Word);Копия Паспорта Импортной Сделки (ПСИ), при сумме контракта cвыше 50 000 долларов, заверенная печа...»

«Отчет за период 2013 г. Комсомольская, 129 Приложение № к протоколу №_от месяц Работы по статье "текущий ремонт" Стоимость, руб. январь Замена ламп накаливания 4 подъезд, улица, тамбур, 1 этаж. 27,54 январь Замена ламп накаливания 4 подъезд на улице 9,18 февраль Замена сгонов D*20 к радиатору отопления....»

«МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ УЧЕБНОГО КАБИНЕТА № 45"ЛЕЧЕНИЕ ПАЦИЕНТОВ ХИРУРГИЧЕСКОГО ПРОФИЛЯ"Перечень оборудования и технологического оснащения: рабочее место преподавателя рабочее место обучающегосяшкафы для хранения оборудования и технологического оснащения и хранения лекарственных препаратов ман...»

«ИЗВЕЩЕНИЕ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ЭЛЕКТРОННОГО АУКЦИОНА № 306/А/АВР ОТ 14.02.2017 И В ДОКУМЕНТАЦИЮ ОБ ЭЛЕКТРОННОМ АУКЦИОНЕНА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩ...»

«Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "Московский государственный технический университет имени Н.Э. Баумана (национальный исследовательский универси...»









 
2018 www.el.z-pdf.ru - «Библиотека бесплатных материалов - онлайн документы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 2-3 рабочих дней удалим его.