WWW.EL.Z-PDF.RU
БИБЛИОТЕКА  БЕСПЛАТНЫХ  МАТЕРИАЛОВ - Онлайн документы
 


«(редакция № 9 от 27.07.2015 года) О проекте строительства многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями и подземной автостоянкой ...»

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

(редакция № 9 от 27.07.2015 года)

О проекте строительства многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями и подземной автостоянкой по адресу: г. Санкт-Петербург, 2-ая Алексеевская улица, дом 79а, литера А (в жилом комплексе «РЕПКА»).

Адрес в соответствии с решением № 543 от 28.04.2015 г. СПб ГУП «ГУИОН»:

Санкт-Петербург, ул. Репищева, д. 10, корпус 3.

Информация о Застройщике

Фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «СМУ-630»

Место нахождения: 188309, Ленинградская область, г. Гатчина, проспект 25 Октября, дом 42, литер Д, помещение 224.

Отдел продаж и почтовый адрес: 194156, СПб., пр. Светлановский, д.2.

Режим работы отдела продаж: Понедельник - пятница: 9.00 – 20.00

Суббота: 11.00 – 17.00

О государственной регистрации:

Зарегистрировано Регистрационной палатой Санкт – Петербурга 23 ноября 2001 года за номером 167113, внесено в Единый государственный реестр юридических лиц Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Выборгскому району Санкт - Петербурга 06 ноября 2002 года за основным государственным регистрационным номером (ОГРН)1027801550622,

Свидетельство серии 78 № 000854656.

Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица — учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица — учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица:Общество с ограниченной ответственностью «ГОРИЗОНТ», зарегистрированное Решением Регистрационной палаты Санкт – Петербурга № 192293 от 13 апреля 2000 года, Свидетельство о государственной регистрации

№ 110974, ОГРН 1027810351766 от 30.12.2002 года, место нахождения: РФ, Санкт – Петербург, ул. Гороховая, дом 47,

- владеет 50 (Пятьюдесятью) процентами голосов.

Закрытое акционерное общество «Инвестиционный климат страны», зарегистрированное Решением Регистрационной палаты Санкт – Петербурга № 212905 от 18 сентября 2000 года, Свидетельство о государственной регистрации № 122098, новая редакция Устава зарегистрирована Решением Регистрационной палаты Санкт – Петербурга № 237390 от 27 февраля 2001 года, ОГРН1037811033600 от 18.02.2003 года, место нахождения: Санкт – Петербург, улица Промышленная, дом 42,

- владеет 50 (Пятьюдесятью) процентами голосов.

О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию: Общество с ограниченной ответственностью «СМУ-630»

в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, осуществляло функцию Технического заказчика по Договору на осуществление функций технического заказчика от 29.12.06 с застройщиком ООО «ПРАГМА ДИЗАЙН».

Информация:

- о виде лицензируемой деятельности;

- о номере лицензии;

- о сроке ее действия;

- об органе, выдавшем лицензию;

- о членстве а СРО;

- о допуске к работам. Деятельность лицензированию не подлежит.

ООО «СМУ-630» имеет:

Свидетельство о членстве в Некоммерческом партнерстве «Объединение строителей Санкт-Петербурга» (выписка из протокола № 51-10 от 23.12.2010г.).

Свидетельство № 0985.02-2010-7802181682-С-003 от 05.10.2012 г. о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

О финансовом результате текущего года: Финансовый результат:

за 2-й квартал 2015 года – 2 653 тыс. руб.

О размере кредиторской и дебиторской задолженностей на день опубликования проектной декларации: Кредиторская задолженность:

На 30.06.2015 – 601 874 тыс. руб.

Дебиторская задолженность:

На 30.06.2015 – 369 906 тыс. руб.

Информация о проекте строительства

О цели проекта строительства:

Проектирование и строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями и подземной автостоянкой по адресу:

г. Санкт-Петербург, 2-ая Алексеевская улица, дом 79а, литера А (в жилом комплексе «РЕПКА»).

Об этапах и cроках реализации строительного проекта:

Строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями и подземной автостоянкой будет осуществлено в один этап. Окончание этапа – получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в срок:

не позднее 01.08.2016 года.

О результатах государственной экспертизы проектной документации: Положительное заключение ООО «Негосударственная экспертиза проектов строительства».

№ 2-1-1-0031-13 от 30.01.2013 г

О разрешении на строительство: Разрешение на строительство Службы Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга № 78-15016920-2010 от 22.02.2013 г. со сроком действия до 22.06.2015 г. Действие настоящего разрешения продлено до 01.07.2016 г. Дата продления разрешения 10.06.2015 г.

О правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка), о кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости. Право владения и пользования на основании:

Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу 2-ая Алексеевская улица, д.79а, лит.А.

Площадь – 3406 м2Кадастровый номер: 78:34:4121Г:31, указанный в свидетельстве.

Новый кадастровый номер: 78:34:0412104:31по кадастровой справке от 08.02.2013 г., выданной Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СПб.

Назначение: земли населенных пунктов для размещения жилого дома (жилых домов).

Основание возникновения права:

Договор купли-продажи объектов недвижимости от 11.05.2005

Договор купли-продажи земельного участка с сооружением, дата нотариального удостоверения 15.02.2006, нот. Загробян Е.Ю., лицензия №346 от 10.10.1996, номер в реестре регистрации нотариальных действий 1-4045, бланки 78BE 179470,78BE 179471.

Кадастровый паспорт земельного участка от 01.10.2008

Дата регистрации: 14.11.2008

Регистрационный номер: 78-78-01/0574/2008-438

Дата выдачи повторного свидетельства: 27.02.2009

Регистрационный номер повторного свидетельства:

78-78-01/0085/2009-065

Номер свидетельства: 78-АГ 959494

O местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

г. Санкт-Петербург, 2-ая Алексеевская улица, дом 79а, литера АУчасток свободен от застройки и ограничен:

- с севера – территорией общего пользования;

- с востока – внутриквартальным проездом и следующей за ним территорией многоэтажной жилой застройки;

- с запада – сквером;

- с юга – 2-й Алексеевской улицей, застроенной 3-х этажными жилыми домами.

На отведенном земельном участке предусмотрено строительство односекционного жилого здания со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой. В секции 20 этажей.

Высота помещений:

- квартир с 3 по19 этаж – 2,74 м от стяжки пола до ж/б плиты перекрытия;

- квартир 20 этажа – 3,04 м от стяжки пола до ж/б плиты перекрытия;

- общественного назначения в подвале – 2,79 м от стяжки пола до ж/б плиты перекрытия;

- общественного назначения 1 этажа – 3,62 м от стяжки пола до ж/б плиты перекрытия;

- общественного назначения 2 этажа – 3,04 м от стяжки пола до ж/б плиты перекрытия;

- подземной автостоянки – минимальное расстояние в свету от пола до низа выступающих конструкций и инженерных коммуникаций – 2,30 м

Жилое здание запроектировано с подвалом и чердаком.

Все квартиры имеют балконы или лоджии, большая часть которых остеклена.

Подземная автостоянка скрыта под придомовым благоустройством.

Фундамент здания – монолитные ростверки на свайном основании.

Здание запроектировано с полным монолитным железобетонным каркасом. Прочность и устойчивость каркаса обеспечивается монолитными соединениями несущих железобетонных стен с монолитными плитами перекрытия.

Наружные несущие стены – трёхслойные из монолитного железобетона с утеплителем из пенополистирола, облицованные кирпичом.

Наружные не несущие стены – с поэтажным опиранием на плиты перекрытия.

Материал не несущих стен – газобетонные блоки с наружной облицовкой кирпичом.

Подземная автостоянка запроектирована в монолитном железобетонном каркасе с плитным фундаментом на естественном основании.

О количестве в составе строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

- квартир:

- гаражей:

- иных объектов недвижимости. Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:

Общая площадь квартир (без учета балконов и лоджий) – 7957,8кв.м.

Общее количество квартир – 144, в т.ч.:

Студии - 36 шт.

1-комнатны – 36 шт.

2-комнатные – 36 шт.

3-комнатные – 18 шт.

4-комнатные – 18 шт.

Характеристики квартир:

Студии 27,8 кв.м. (без учета лоджий и балконов).

1-комнатные от 41,5кв.м (без учета лоджий и балконов);

2-комнатные от 59,4кв.м до 62,5кв.м (без учета лоджий и балконов);

3-комнатные 84,3кв.м (без учета лоджий и балконов);

4-комнатные 97,5кв.м (без учета лоджий и балконов);

Площадь встроенных помещений в пределах от 28,4кв.м. до 128,2кв.м.

Общая площадь встроенных помещений общественного назначения первого, второго этажей и подвала,– 1020,5кв.м. в т.ч.:

- встроенных помещений общественного назначения на 1 этаже – 396,9 м2- встроенных помещений общественного назначения на 2 этаже – 511,0 м2- встроенных помещений общественного назначения в подвале – 107,2 м2- площадь подземной автостоянки на 47машино-мест – 1508,2 м2

- площадь открытых автостоянок на 20 машино-мест с закреплёнными местами на эксплуатируемой кровле подземной автостоянки – 306 м2- площадь технологических и служебных помещений – 237,9м2Об элементах благоустройства:

устройство площадки для игр детей;

устройство спортивно-оздоровительной площадки;

устройство площадки для отдыха взрослых;

устройство открытых автостоянок на 20 м/м;

устройство площадки для мусоросборных контейнеров с ж/б ограждениями;

устройство подъездов и тротуаров ко всем входам и въездам в жилые дома;

установка скамей и урн, светильников, вазонов;

озеленение общей площадью 455,1 м2;

посадка зеленых насаждений общей площадью 336,5м2;О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: Помещения общественного назначения.

Подземная автостоянка.

О составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

Лифты грузоподъемностью 450 кг- 2шт. и 1050 кг-1 шт.

Лифтовые холлы.

Межквартирные коридоры.

Вестибюли.

Тамбуры.

Лестницы.

Лоджии перехода в незадымляемую лестничную клетку.

Кровля жилого дома.

Технические и подсобные помещения жилого дома:

водомерный узел;

индивидуальный тепловой пункт для жилого дома;

насосная;

помещения кабельного ввода;

электрощитовые;

мусоросборная камера;

машинные помещения лифтов;

коллекторные;

вентиляционные камеры;

помещение консьержа;

технический подвал;

технический чердак.

Инженерно-техническое оборудование.

Земельный участок, на котором будет расположен многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой.

О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости: Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: квартал 2016 года.

Об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объектов недвижимости в эксплуатацию: Служба Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга;

О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков): Генеральный проектировщик – ЗАО «ПРАГМА» (свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0314.01-2010-7801222030-П-031 от 28.12.2010 г. и № 0314.02-2010-7801222030-П-031 от 18.12.2012 г.)

Генеральный подрядчик:

ООО «СМУ-150» (свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0984.02-2010-4719026012-C-003 от 05.10.2012 г.)

О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков: Информация по страхованию объекта:

Компания-страховщик: ЗАО «ГУТА-Страхование»

Объекты страхования:

Имущественные интересы Страхователя, связанные с обязанностью возместить вред, причиненный жизни, здоровью и (или) имуществу третьих лиц в связи с осуществлением Страхователем строительной деятельности.

О планируемой стоимости строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Планируемая стоимость строительства составляет –

1 200 360 тыс. руб.

О способе обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. (ред. от 17.06.2010) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве: 1.Договор займа.

Зам. генерального директора ООО «СМУ-630» Сомотов В.В.

Похожие работы:

«Предложение по участию ФГБОУ ВПО "ПНИПУ" в программе инновационного развития компании с государственным участием № Направления (механизмы) взаимодействия Предложения по участию образовательной организации в ПИ...»

«Практическое занятие 5 Использование логических высказываний и операций в алгоритмических конструкцияхЦель занятия: овладение навыками алгоритмического мышления и составление программ на языке программирования, реализующих логическ...»

«СОДЕРЖАНИЕ: Пояснительная записка....3 Общая характеристика учебного предмета.. Место учебного предмета в учебном плане...4 Личностные, метапредметные и предметные результаты освоения учебного предмета..4 Содержание учебного предмета....7 Тем...»

«УВЕДОМЛЕНИЕ ЗАПРОС О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИНФОРМАЦИИ ОТНОСИТЕЛЬНО СОСТАВЛЕНИЯ ПРЕДЛАГАЕМОЙ НОВОЙ ПРОГРАММЫ: Программа консорциумов производственного сектора Министерство образования и науки Республики Казахстан (МОН РК) совместно со Всемирным банком реализует Проект Стимулирован...»

«Корнев Дмитрий Васильевич Дата рождения  (4 февраля 1969) Проживание: г.Алматы, ул. Песчаная 46 не готов к переезду Готов к редким командировкам контакты+7 (777, 707) 222 18 61 желаемый способ связи +7(727) 392 34 96 dima.kornev2010@mail.ruИн...»

«Некоммерческое партнерство Саморегулируемая организация "Региональное Объединение Проектировщиков" (НП СРО "РОП") П р о т о к о л № 175 заседания Совета саморегулируемой организации Некоммерческого партнерства "Региональное О...»

«Содержание1. Введение..2. основная часть.. Чистка системного блока.. Установка ОС.. Обжим и установка локальной сети. Установка антивируса.. Установка локального принтера.. Установка точки доступа WiFi.. Замена картриджа.. Замена конденсаторов на материнской пл...»

«Приложение № 2 к Извещению о проведении запроса котировок в электронной форме Предложение по поставке автомобиля марки Ford Mondeo (Комплектация titanium) 2012 года выпуска (согласно Спецификации Заказчика) и сроки поставки. Участник процедуры закупки обязуется поставить автомобиль марки Ford Mondeo (согласно Спе...»







 
2018 www.el.z-pdf.ru - «Библиотека бесплатных материалов - онлайн документы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 2-3 рабочих дней удалим его.