WWW.EL.Z-PDF.RU
БИБЛИОТЕКА  БЕСПЛАТНЫХ  МАТЕРИАЛОВ - Онлайн документы
 


«Правила проживания в многоквартирном доме на территории жилого комплекса «Город детства-1» Я,Гражданин(ка)РФ, именуемый (ая) в дальнейшем «Собственник», Адрес: ЛО, Гатчинский ...»

г. Коммунар, Гатчинский район,

Ленинградская область «__»_________ 2017 г.

Правила проживания в многоквартирном доме на территории жилого комплекса «Город детства-1»

Я,Гражданин(ка)РФ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Собственник», Адрес: ЛО, Гатчинский р-н,г. Коммунар, ул.Железнодарожная, дом № 35, кв_____________ ознакомлен(а) с настоящими правилами проживания в многоквартирном доме, расположенном на территории ЖК «Город детства-1» по вышеуказанному адресу.

1. Общие положения. Термины и условия.Термины, используемые в рамках настоящих Правил

Многоквартирный дом (далее по тексту - МКД) - совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы в помещения общего пользования в таком доме, расположенный по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский район, гор. Коммунар, ул. Железнодорожная, д. 35.

Собственник - лицо, владеющее на праве собственности жилым (нежилым) помещением, находящимся в МКД.

Общее имущество МКД - принадлежащие Собственникам на праве общей долевой собственности помещения в МКД, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в МКД, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в МКД, не принадлежащие Собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей Собственников в МКД, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции МКД, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в МКД за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен МКД, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства МКД и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Правила проживания в многоквартирном доме.

Настоящие Правила проживания (далее по тексту - «Правила») являются официальным внутренним документом жилого комплекса «Город детства-1» (далее - «ЖК») и обязательны для соблюдения всеми Собственниками, их родственниками, гостями, приглашенными лицами и обслуживающим персоналом (далее по тексту - «Проживающие»).

1. Общие положения

1.1. Настоящие Правила определяют единый порядок взаимодействия всех физических и юридических лиц, пребывающих на территории ЖК, направленный на обеспечение общественного порядка, чистоты, поведения на общедоступных территориях, соблюдения требований пожарной и иной безопасности, норм, требований и правил, установленных органами власти и управления в отношении жилых объектов, охраны жизни и здоровья граждан, сохранности имущества, находящегося на территории ЖК.

1.2. Настоящие Правила разработаны в соответствии с действующим законодательством РФ для обеспечения благополучного проживания и нахождения на территории ЖК в целях:

установления порядка реализации прав и обязанностей физических и юридических лиц на территории ЖК;





обеспечения эффективной и долговременной работы систем инженерно-технического обеспечения и другого оборудования;

обеспечения пожарной и иной безопасности;

сохранности имущества.

1.3. Собственники должны прилагать максимум усилий для недопущения конфликтных ситуаций, а в случае их возникновения - для их скорейшего разрешения. В любом случае действия Собственника не должны нарушать законных прав и интересов жителей ЖК.

2. Пользование жилыми и нежилыми помещениями

2.1. Пользование жилым помещением осуществляется с учётом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических норм и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утверждёнными Правительством РФ.

Жилые помещения в Жилом доме используются исключительно для проживания. Жилое помещение может быть использовано для осуществления надомной работы или иной деятельности, если таковая не затрагивает интересы других Проживающих, не нарушает действующее законодательство и требования, которым должно отвечать жилое помещение.

2.2. Проживающие не вправе менять назначение жилого или нежилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, иначе, как в соответствии с действующим законодательством.

2.3. Балконы и лоджии должны содержаться в чистоте. Запрещается загромождать балконы и лоджии вещами, оборудованием и т.п., особенно с фасадной стороны МКД.

Разведение цветов и других растений возможно только внутри балкона или лоджии. Поливка растений должна осуществляться без ущерба для живущих этажами ниже.

Сушка белья также осуществляется только внутри балкона или лоджии. Запрещается сушка белья за пределами балкона или лоджии.

Строго запрещается выбрасывать мусор, чистить половики, бельё и т.п. из окон, с балконов и лоджий, а также на лестничную клетку и другие общие помещения многоквартирного дома.

Запрещается сбрасывать пепел и окурки из окон, с балконов и лоджий.

Запрещается хранение в помещениях МКД взрывчатых, токсичных и иных опасных веществ и предметов.

2.4. Порядок переустройства помещений в МКД:

2.4.1. Любое переустройство и перепланировка помещений в МКД должно производиться в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (Утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»), а также другими нормативными актами.

2.4.2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения, включает в себя:

перенос и разборка перегородок, перенос и устройство дверных проёмов;

разукрупнение многокомнатных квартир;

устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счёт вспомогательных помещений;

ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения;

устройство или переоборудование существующих тамбуров.

2.4.3. Переустройство помещений допускается с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления, на основании принятого им решения с обязательным уведомлением Управляющей Компании ( далее УК).

2.4.4. Работы по переоборудованию и переустройству помещений должны производиться организациями, имеющими допуск на право производства строительно-монтажных, специальных отделочных работ (допуск должен быть представлен в УК до начала производства работ), под руководством квалифицированного и ответственного специалиста. Рекомендуется проведение технического контроля со стороны УК, путём заключения договора технического контроля и составления Акта на производство скрытых работ (если таковые работы проводятся) между собственником помещения, в котором производятся вышеуказанные работы и УК.

2.4.5. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. За порчу жилых домов, жилых помещений, а равно порчу их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению, предусмотрена административная ответственность.

2.4.6. Не допускается выполнение работ или совершения других действий, приводящих к порче помещений в доме либо создающих повышенный шум и вибрацию, нарушающие нормальные условия проживания граждан в других помещениях.

2.5. Уровень шума внутри помещения не должен превышать установленных нормативами величин. Пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя других Собственников.

2.6. Ежегодно, в заранее определённые сроки, УК проводит осмотр жилых и нежилых помещений с целью определения состояния сантехнического и инженерного оборудования помещений, сверки показаний ИПУ (индивидуальных приборов учета) согласно Постановлению Правительства РФ № 354.

3. Проведение строительных, ремонтно-отделочных работ

3.1. Соблюдение порядка при проведении строительно-отделочных работ:

3.1.1. В помещениях согласно ст. 2.6. Областного закона Ленинградской области «Об административных правонарушениях» от 2 июля 2003 года № 47-оз запрещается производство ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ, влекущих нарушение тишины и покоя в период с 23.00 до 7.00 часов;

3.1.2. При проведении отделочных работ необходимо соблюдать требования СНиП 3.04.01-87;

3.1.3. При проведении работ по переустройству помещений не допускаются самовольные:

- снос, ослабление, уменьшение сечений капитальных стен, межкомнатных перегородок, монолитных элементов силового каркаса здания (фундаментная плита, железобетонные ригеля, плиты перекрытий), устройство в них проемов, ниш, штроб, затрагивающих  арматуру, или  глубиной  более 20 мм  для прокладки трубопроводов и электропроводки к электроприборам  и электроустановочным изделиям;

- разборка полная и (или) частичная несущих и ненесущих стен, устройство проемов в несущих и ненесущих стенах, закладка дверных проемов в несущих и ненесущих стенах, устройство перегородок с увеличением и без увеличения нагрузок на перекрытия;

- при прокладке розеточной сети и сети освещения устройство более одной штробы под одной плитой перекрытия;

- изменение конфигурации переустраиваемого помещения, при сохранении функционального назначения объекта, требующее внесение изменений в технический паспорт помещения (квартиры);

- ликвидация, перенос, пересечение коммуникациями или зауживание каналов вентиляции.

3.1.4. Запрещается производство ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ:

с применением оборудования и инструментов, вызывающих превышение нормативно допустимого уровня шума и вибраций;

без специальных мероприятий, исключающих образование трещин и разрушений стен и потолков в смежных помещениях;

с загромождением и загрязнением строительными материалами и отходами мест общего пользования.

3.2. Проведение ремонтно-строительных работ снаружи:

3.2.1. При проведении ремонтно-строительных работ не допускается самовольное:

- изменение размеров, материала, цвета и конфигурации внешних оконных и дверных проемов;

- проведение работ  влияющих на архитектурный облик здания (устройство балконов, козырьков, эркеров, превращение в эркеры существующих лоджий и балконов, устройство мансардных помещений, установка внешних блоков кондиционеров на фасадах и др.).

3.2.2. Место установки наружных блоков кондиционеров согласовывается в установленном законодательством РФ порядке.

Внимание! Приняв решение об установке дополнительного электрооборудования, например кондиционера, убедитесь что, разрешенная мощность позволяет Вам эксплуатировать данное оборудование. 

3.2.3. Проведение газо- и электросварочных работ допускается только силами аттестованного персонала. 

3.2.4. Хранение газовых баллонов и легковоспламеняющихся жидкостей в количестве, превышающем потребность одной рабочей смены, в переустраиваемых квартирах

Запрещается:

3.3. Монтаж инженерных коммуникаций внутри помещения:

3.3.1. Электромонтажные работы:

3.3.1.1. Не допускается превышать допустимую нагрузку по электроснабжению. В случае возникновения чрезвычайной ситуации, ответственность за ее возникновение лежит на собственнике помещения.

3.3.2. Монтаж систем водоснабжения, отопления и канализации:

3.3.2.1. Запрещается подключение «теплых полов» к системе ЦО и ГВС, увеличение мощности отопительных приборов более 5% от проектной.

3.3.2.2. Запрещается пользование системой водоотведения (канализации) до монтажа конечных сантехнических приборов (унитаз, раковина, душевая кабина, ванна).

3.3.2.3. Запрещается сливать в систему канализации жидкие отходы, содержащие остатки цемента, гипса, асбеста, мела, «кошачьи наполнители» и иные вещества, способные вызвать засорение системы.

3.3.2.4. Такие отходы подлежат сбору в специальные емкости, обезвоживанию и вывозу в порядке, предусмотренном для вывоза строительного мусора.

3.4. Ответственность собственников и сотрудников подрядных организаций при проведении работ:

3.4.1. При нарушении настоящих Правил собственниками или подрядной организацией, ведущей работы, УК имеет право составить акт по факту нарушения с участием собственника, представителей подрядной организации, а также, при отказе вышеуказанных лиц от составления акта, с участием лиц, являющихся собственниками соседних (в том числе не смежных) жилых домов.

3.4.2. Акт является поводом к возбуждению дела об административном правонарушении в отношении собственника.

3.4.3. Собственник помещения в случае причинения им или подрядной организацией, ведущей работы в его квартире, вреда имуществу третьих лиц, обязан полностью возместить причиненный ущерб.4. Пользование общим имуществом в многоквартирном доме

4.1.  Собственнику запрещается:

использовать технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов;

снимать предусмотренные проектом двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток, другие двери, препятствующие распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации. Производить изменения объемно-планировочных решений, в результате которых ухудшаются условия безопасной эвакуации людей, ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим средствам пожарной безопасности или уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, стационарной автоматической установки пожаротушения, системы дымоудаления, системы оповещения и управления эвакуацией). Уменьшение зоны действия автоматической пожарной сигнализации или автоматической установки пожаротушения в результате перепланировки допускается только при дополнительной защите объемов помещений, исключенных из зоны действия указанных выше автоматических установок, индивидуальными пожарными извещателями или модульными установками пожаротушения соответственно;

загромождать мебелью, оборудованием и другими предметами двери эвакуационных выходов;

проводить уборку помещений и стирку одежды с применением бензина, керосина и других ЛВЖ и ГЖ, а также производить отогревание замерзших труб паяльными лампами и другими способами с применением открытого огня;

оставлять неубранным промасленный обтирочный материал;

устанавливать глухие решетки на окнах, за исключением случаев, специально оговоренных в нормах и правилах, утвержденных в установленном порядке;

устраивать на лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые (чуланы), а также хранить под лестничным маршем, на лестничных площадках и в поэтажных коридорах вещи, мебель и другие горючие материалы. Под лестничными маршами в первом и цокольном этажах допускается хранение только детских колясок,велосипедов и др.;

устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта) из квартир в общий коридор (на площадку лестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир.

4.2. Собственник не вправе самовольно (без согласования с УК) устанавливать телевизионные и иные антенны и устройства, кондиционеры, электрические и телефонные провода на стенах или крыше дома, в других местах, относящихся к общему имуществу в доме, а также в иных местах, если вышеуказанные устройства нарушают фасад или внешний облик здания.

4.3. Места общего пользования, а также иные объекты общего имущества в доме используются для обеспечения Проживающих теми услугами и только в тех целях, для которых они предназначены.

4.4. Проживающие обязаны соблюдать санитарно-гигиенические правила: соблюдать чистоту и порядок в подъездах, на лестничных клетках и в других местах общего пользования; производить чистку одежды, ковров и т.п. в местах, определяемых Кооперативом. Запрещается хранить в местах общего пользования вещества и предметы, загрязняющие воздух, а также загромождать коридоры, проходы, лестничные клетки и другие места общего пользования.

Запрещается вывешивать объявления на лестничных клетках, дверях и т.д. Для вывешивания объявлений, касающихся деятельности УК, им должно быть определено место, о котором уведомляются все Проживающие.

4.5. Парковка транспортных средств производится в специально отведенных для этой цели местах. Запрещается парковка транспортных средств на газонах, детских площадках, пешеходных дорожках, в местах расположения противопожарного оборудования и иных местах, не предназначенных для этой цели. В случае нанесения ущерба общему имуществу жилого комплекса при пользовании транспортным средством, владелец транспортного средства обязан компенсировать за свой счёт ремонт поврежденных объектов общей собственности.

Запрещается мойка транспортных средств и их ремонт во всех вышеперечисленных местах.

4.6. Собственник не имеет права менять замки на входных дверях подъездов и других местах общего пользования, устанавливать дополнительные двери, решетки без уведомления и согласования с Кооперативом.

4.7. Проживающие обязаны бережно относиться к общему имуществу в МКД, и не допускать его порчи или загрязнения. Проживающие обязаны бережно относиться к объектам благоустройства и зеленым насаждениям, соблюдать правила содержания придомовой территории, не допускать её загрязнения.

4.8. Строго запрещается сброс или складирование (в т. ч. временное) мусора где-либо, кроме специально установленных для этих целей мусоросборников, контейнеров или накопителей. Бытовой мусор допускается выбрасывать в контейнер, и оплата его вывоза входит в перечень услуг оплачиваемых Собственниками.

Вывоз строительного мусора оплачивается Собственниками дополнительно по действующим на соответствующий период расценкам.

5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования

5.1. В случае обнаружения Проживающим неисправности в работе сантехнического, электрического или иного оборудования необходимо немедленно сообщить об этом в Диспетчерскую службу УК (далее - ДС).

5.2. Если неисправность оборудования наступила в результате небрежного отношения к нему, либо иных действий со стороны Проживающего, последний обязан оплатить ремонт оборудования, который может быть осуществлён как УК( на коммерческой основе), так и самим Проживающим по согласованию сторон.

5.3. Проживающему необходимо придерживаться следующих правил при установлении неисправностей инженерного оборудования.

5.3.1. Утечка воды внутри помещения:

перекрыть поступление воды в неисправный участок трубы либо трубопровода;

если отсутствует возможность остановить утечку воды, немедленно сообщить об этом в диспетчерскую службу Кооператива;

вытереть пол, чтобы вода не проникла в другие помещения;

не открывать неисправный кран, пока он не будет отремонтирован;

не производить самостоятельно ремонтные работы.

5.3.2. Затопление помещения извне:

установить источник затопления: если это крыша - необходимо уведомить об этом УК и предохранить вещи от порчи; если это помещение, расположенное над Вашим помещением - немедленно связаться с собственником данного помещения для предотвращения утечки, в случае отсутствия собственника помещения – срочно связаться с ДС.

5.3.3. Неисправность электросети:

установите, повреждена ли электросеть только в Вашем помещении;

если произошло полное повреждение электросети - вызовите аварийную службу; если произошло повреждение участка электросети - проверьте распределительный щит, не сработал ли в нем автоматический выключатель, подайте заявку в ДС на электрика, не рекомендуется ликвидировать аварию самостоятельно;

если в помещении произошла крупная авария, необходимо срочно вызвать аварийную службу УК.

5.4. Каждому Проживающему необходимо соблюдать следующие меры безопасности:

никогда не оставляйте дверь Вашего помещения открытой;

не оставляйте автомобили открытыми;

не оставляйте автомобили вблизи дома, во избежание падения наледи с крыши, частей строительных конструкций МКД;

старайтесь давать меньше поводов для установления Вашего отсутствия в помещении - обеспечьте ежедневное изъятие корреспонденции из почтового ящика;

не храните ценные вещи на балконе или лоджии;

не позволяйте чужим людям входить в ваше помещение, остерегайтесь приглашать незнакомых людей в квартиру, не установив их личности, в случае возникновения сомнений сообщите об этом в диспетчерскую, либо в полицию;

при установлении в Вашем МКД подозрительных лиц немедленно сообщите об этом в диспетчерскую, либо в полицию.

5.5. Про всем вопросам, возникающим у Проживающего, он может обратиться в УК в часы приема граждан, а также в Дежурную службу.

6. Организация контрольно-пропускного режима на территории ЖК6.1. Все лица, пребывающие на территорию ЖК, обязаны соблюдать требования контрольно-пропускного режима. Собственники обязаны своевременно предоставлять представителям УК данные на себя, членов своей семьи и других лиц, а также информацию о своих автотранспортных средствах, для оформления пропускных документов для прохода и проезда на территорию ЖК.

6.2 Документом, дающим право гражданам проходить через контрольно-пропускной пункт (далее «КПП») ЖК, является пропуск для пешего прохода (который является, в том числе пропуском для проезда на автомобиле на территорию жилого комплекса).

6.3. Пропуск выдаётся Собственникам, а также членам их семей, с максимальным сроком до 5 (пяти) лет, другим лицам (обслуживающему персоналу) сроком до 1 (одного) года на основании письменного заявления Собственника. В заявлении указываются: фамилия, имя, отчество Собственника и лица, на которое оформляется пропуск.

6.4. Временный пропуск (список допуска в ЖК) для осуществления доступа обслуживающего персонала или строительных рабочих выдается по письменному заявлению Собственника, где указываются фамилия, имя, отчество Собственника и ФИО и паспортные данные лиц, на которых заказывается временный пропуск. На временном пропуске указывается дата последнего дня срока действия пропуска.

6.5. В случае необходимости разрешения входа (въезда) на территорию ЖК гостя Собственника посетителю выписывается разовый пропуск на срок, указанный собственником на основании письменного или устного обращения Собственника, в том числе по телефонному звонку на КПП. Разовый пропуск изымается при выезде. Гость допускается на территорию ЖК и по звонку Собственника на КПП. При этом сотрудник КПП вносит фамилию, имя, отчество, паспортные данные гостя, данные на автомобиль гостя (марка, номер) в «Журнал учета посетителей».

6.6. В случае отсутствия у Собственника пропуска, пропуск на территорию ЖК автомобилей, принадлежащих Собственнику и членам его семьи, ведется сотрудниками КПП по реестру собственников. В реестр вносят автомобили по заявлению Собственника. По списку, предоставленному Собственником, пропускаются также служебные автомобили.

6.7. Проезд негабаритного грузового автотранспорта ЗАПРЕЩЕН.

6.8. При стихийных бедствиях, пожарах и других чрезвычайных обстоятельствах специальные машины с персоналом (пожарные, аварийные, санитарные), а также аварийные бригады пропускаются на территорию ЖК беспрепятственно в любое время суток.

7. Порядок нахождения рабочих на территории ЖК7.1. Собственники оформляют для строителей пропуска для прохода на территорию ЖК. Данные пропуска оформляются в УК.

7.2. Ввоз и вывоз строительных и других материалов, техники, в период строительства осуществляется только при наличии разового пропуска, оформленного производителем работ и подписанного у УК. Получать пропуска на рабочих имеет право Собственник или доверенное лицо Собственника (подрядчик, прораб).

7.3. Доверенное лицо, производящее строительные работы у Собственника, обязан оформить список всех своих рабочих для прохождения на территорию Поселка, а также оформить список на а/транспорт с указанием регистрационных знаков для беспрепятственного въезда на территорию Поселка.

7.4. При нарушении Доверенным лицом норм пожарной безопасности и санитарных норм, УК вправе выписать предписание на устранение замечаний.

7.5. Не допускается нахождение рабочих на территории ЖК, в нетрезвом состоянии.

7.6. Все нарушения контрольно-пропускного режима, нарушение пожарной безопасности, санитарно-технических норм, а также нахождение рабочих в нетрезвом состоянии оформляются ЖК соответствующими актами в письменном виде и служат основанием для отказа в допуске рабочим на территорию ЖК.

8. Содержание и выгул домашних животных

8.1. Содержание домашних животных допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил и правил их содержания и выгула, а также при обеспечении безопасности жизни и здоровья жителей ЖК и их имущества, а также тишины и порядка.

8.2. Собственники животных должны обеспечить надлежащие меры по предотвращению возможности проникновения своих питомцев за пределы собственных жилых помещений.

Животные, находящиеся на территории ЖК без сопровождающих лиц, считаются бродячими и подлежат отлову.

8.3. Выгул домашних животных на территории ЖК допускается только на поводке, а для собак крупных пород - в наморднике и на жестком поводке.

8.4. Содержание на территории ЖК скота, домашней птицы и диких зверей запрещено.

8.5. При загрязнении животными мест общего пользования Собственник обязан принять срочные и необходимые меры по уборке за своим питомцем.

8.6. За несоблюдение правил содержания животных, предусмотренных настоящей главой, владельцы животных несут ответственность в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

9. Правила пожарной безопасности

9.1. Все лица, находящиеся в ЖК обязаны:

соблюдать требования пожарной безопасности на общих территориях ЖК, а также в жилых и нежилых помещениях МКД;

соблюдать меры предосторожности при пользовании электроприборами, предметами бытовой химии, проведении работ с легковоспламеняющимися (далее по тексту - «ЛВЖ») и горючими жидкостями (далее по тексту - «ГЖ»), другими опасными в пожарном отношении веществами, материалами и оборудованием.

9.2. На территории ЖК хранение ЛВЖ и ГЖ, пороха, взрывчатых веществ, баллонов с газами, и других взрывопожароопасных веществ и материалов, кроме случаев, оговоренных в действующих нормативных документах и согласованных с УК, запрещается.

9.3. При эксплуатации действующих электроустановок запрещается:

использовать приемники электрической энергии (электроприемники) в условиях, не соответствующих требованиям инструкций организаций-изготовителей, или приемники, имеющие неисправности, которые в соответствии с инструкцией по эксплуатации могут привести к пожару, а также эксплуатировать электропровода и кабели с поврежденной или потерявшей защитные свойства изоляцией, пользоваться поврежденными розетками, рубильниками, другими электроустановочными изделиями;

пользоваться электроутюгами, электроплитками, электрочайниками и другими электронагревательными приборами, не имеющими устройств тепловой защиты.

9.4. При обнаружении очага возгорания, пожара или признаков горения (задымление, запах гари, повышение температуры и т.п.) Собственник, или его ответственное лицо, обязан:

известить по телефону 112 или 01 пожарную службу (при этом необходимо назвать адрес, место возникновения пожара, а также сообщить свои Ф.И.О., и принадлежность к ЖК), незамедлительно уведомить об этом диспетчерскую службу УК;

принять по возможности меры по эвакуации людей, тушению пожара и сохранению материальных ценностей;

встретить пожарную службу и указать очаг возгорания.

9.5. Собственнику запрещается на территории ЖК:

загромождать выездные ворота и проезды;

оставлять транспортные средства с открытыми горловинами топливных баков или при наличии течи горючего и масла;

заправлять транспортные средства горючим и сливать из них топливо;

подогревать двигатель открытым огнем (костры, факелы, паяльные лампы), пользоваться открытыми источниками огня для освещения;

нахождение транспортных средств, предназначенных для перевозки легковоспламеняющихся жидкостей, горючих жидкостей и горючих газов;

сжигать отходы и тару;

устраивать свалки горючих и других отходов;

применять дуговые прожекторы, свечи и хлопушки, разжигать костры, зажигать фейерверки и устраивать другие световые пожароопасные эффекты, которые могут привести к пожару, вне специально отведенных для этих целей мест.

10. Ответственность за несоблюдение Правил

10.1. В случае несоблюдения настоящих Правил любой Собственник, а также Кооператив имеют право обращаться в уполномоченные органы для фиксации и предотвращения фактов нарушения общественного порядка, а также для привлечения виновных лиц к ответственности, предусмотренной Российским законодательством.

Управляющая Компания

ООО «СНВ-Сервис+: Собственник:

Генеральный Директор

_____________________/ Ю.Д.Алиева/

м.п. _____________________/ __________________ /



Похожие работы:

«Начало формы Родительское собрание "Наркомания – знак беды". Цель родительского собрания: рассмотреть проблему возникновения наркомании, как угрозы будущему детей и подростков.Задачи собрания: Довести до сведения родителей информацию о наркотиках и их...»

«Обзорная информация для родителей, имеющих детей с ограниченными возможностями здоровья. Уважаемые родители! Предлагаем Вашему вниманию информацию по литературе, которая может пригодиться в воспитании ребёнка. Рекомендации родителям по воспитанию детей с ОВЗ Рекомендации родителям по воспитанию детей  с ОВЗ и...»

«Тип урока: тематический урок по лирике в старших классах. Тема: любовная лирика Ф. И. Тютчева.Цели: 1) познавательные:-познакомить учащихся с любовной лирикой Тютчева;-показать своеобраз...»

«Данные об образовательном учреждении  АТЕ 85 Полное название образовательного учреждения  муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение средняя общеобразовательная школа №10 г. Сальска Телефон/факс  8(86372)5...»

«Voimistelu, Rytminen voimisteluГимнастика, Художественная гимнастика Teema / Ikvuodet Тема / Возраст Ikvuodet 0-6 Приоритеты возрастной группы (Ikryhmn painopisteet) Этап детства увлечение спортом и зарождение любви к конкретному...»

«Муниципальное казённое образовательное учреждениеВерх – Ненинская средняя общеобразовательная школаПРИНЯТО УТВЕРЖДАЮ Методическим объединением учителей гуманитарного цикла Протокол № _ от"_"_2014г _// Директор МКОУ Верх – Ненинская Средняя общеобразовательная школа Приказ № _ от"_"2014г. // Рабочая программа МХК 1...»

«Муниципальное бюджетное образовательное учреждение дополнительного образования детей "Дворец детского творчества" Развивающее занятие – практикум для педагогов на тему: "Профессиональный стандарт: миф или реальность?"Автор: Беспорточнова Татьяна Васильевна, МБОУ ДОД "Дворец детского творчества", Пед...»

«Утверждено Приказом МБОУ "Школа №16" 30.08.2016 №264 Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение Городского округа Балашиха "Средняя общеобразовательная школа №16 имени Героя Советского Союза Сер...»

«Федерального государственного образовательного стандарта начального общего образования; Федерального компонента государственного образовательного стандарта общего образования; Устава МКОУ "СОШ а.Зеюко". 1.3.    Система внутреннего мониторинга качества об...»







 
2018 www.el.z-pdf.ru - «Библиотека бесплатных материалов - онлайн документы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 2-3 рабочих дней удалим его.